Придорожный комплекс магазин-кафе-гостиница
Продаю нежилое 2-х этажное здание на федеральной трассе
р-152 (придорожный комплекс) расположенный по адресу:
Нижегородская область, Чкаловский городской округ, д.
Новая, улица Центральная д 35 А. (до Горьковского
водохранилища 2 км)
общая площадь 300 кв. м.
На первом этаже расположены: 60 кв. м. - продовольственный
магазин; 100 кв. м. – кафе, высота здания 8,5 м.
На втором этаже: гостиница (пять 2-3 местных номеров)
удобства на этаже.
Электричество 15 кВт, объект газофицирован, центральное
водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной
сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ,
кондиционер, теплые полы и тд.
Объект вплотную прилегает к трассе (13 метров до дорожного
полотна) Гост, 10 соток земли имеет твердую щебеночную
основу для организации подъезда и стоянки а/м. Ограждение
по фасаду – кованый забор. Ввод объекта в эксплуатацию –
декабрь 2012 года (все новое).
Магазин, кафе, гостиница имеет наработку своей клиентской
базы (за 4 года работы в книге отзывов и предложений жалоб
нет).
Оборот сезонный:
магазин апрель-октябрь 6 млн. руб, ноябрь-март 3 млн руб.
(торговая наценка 35-40%).
Кафе: оборот по году примерно 3млн 500 – 4 млн 500руб
(наценка 200-300%)
Гостиница: чистый доход в месяц от 30 до 60 т. р.
Магазин, кафе имеет лицензию на алкоголь, установлены
онлайн кассы, все необходимые программы и оборудование для
учета.
Остатки по товару: магазин – лето -900 т. р., зима –700 т.
р. Кафе – 100 т. р.
Коллектив набран и обучен. Количество работающих 6-7
человек. Повар в команде 3 года, продавец – 1 год, бармен –
1,5 года, товаровед – 4 года.
Перспективы: объект расположен в населенном пункте возле
автобусной остановки; напротив (через дорогу) в 2017 году
на площади 3 га организованы: охраняемая стоянка, база
строительных материалов, продажа запчастей для авто. Эти
факторы несомненно дадут приток клиентов.
Стоимость работающего бизнеса с остатками товара,
оборудованием, земельного участка и 2-х этажного здания 300
кв. м. = 9,5 млн. руб (это 30 т. р. кВ. м.)
Цена конкурентная.
Причина продажи – Я строитель, этот бизнес не мой. Могу
помочь организовать (построить) типовой комплекс под ключ
на Вашем земельном участке.
Возможна рассрочка! Или продажа по отдельности, если по
отдельности цена будет:
4 миллиона - кафе
4 миллиона - гостиница
4 миллиона - магазин
Возможен перенос объекта на Ваш земельный участок без
увеличения цен
Единственный магазин в деревне, там более 100 домов
Здание и земля оформлены на физ. лицо, нет никаких проблем
с документами!
р-152 (придорожный комплекс) расположенный по адресу:
Нижегородская область, Чкаловский городской округ, д.
Новая, улица Центральная д 35 А. (до Горьковского
водохранилища 2 км)
общая площадь 300 кв. м.
На первом этаже расположены: 60 кв. м. - продовольственный
магазин; 100 кв. м. – кафе, высота здания 8,5 м.
На втором этаже: гостиница (пять 2-3 местных номеров)
удобства на этаже.
Электричество 15 кВт, объект газофицирован, центральное
водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной
сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ,
кондиционер, теплые полы и тд.
Объект вплотную прилегает к трассе (13 метров до дорожного
полотна) Гост, 10 соток земли имеет твердую щебеночную
основу для организации подъезда и стоянки а/м. Ограждение
по фасаду – кованый забор. Ввод объекта в эксплуатацию –
декабрь 2012 года (все новое).
Магазин, кафе, гостиница имеет наработку своей клиентской
базы (за 4 года работы в книге отзывов и предложений жалоб
нет).
Оборот сезонный:
магазин апрель-октябрь 6 млн. руб, ноябрь-март 3 млн руб.
(торговая наценка 35-40%).
Кафе: оборот по году примерно 3млн 500 – 4 млн 500руб
(наценка 200-300%)
Гостиница: чистый доход в месяц от 30 до 60 т. р.
Магазин, кафе имеет лицензию на алкоголь, установлены
онлайн кассы, все необходимые программы и оборудование для
учета.
Остатки по товару: магазин – лето -900 т. р., зима –700 т.
р. Кафе – 100 т. р.
Коллектив набран и обучен. Количество работающих 6-7
человек. Повар в команде 3 года, продавец – 1 год, бармен –
1,5 года, товаровед – 4 года.
Перспективы: объект расположен в населенном пункте возле
автобусной остановки; напротив (через дорогу) в 2017 году
на площади 3 га организованы: охраняемая стоянка, база
строительных материалов, продажа запчастей для авто. Эти
факторы несомненно дадут приток клиентов.
Стоимость работающего бизнеса с остатками товара,
оборудованием, земельного участка и 2-х этажного здания 300
кв. м. = 9,5 млн. руб (это 30 т. р. кВ. м.)
Цена конкурентная.
Причина продажи – Я строитель, этот бизнес не мой. Могу
помочь организовать (построить) типовой комплекс под ключ
на Вашем земельном участке.
Возможна рассрочка! Или продажа по отдельности, если по
отдельности цена будет:
4 миллиона - кафе
4 миллиона - гостиница
4 миллиона - магазин
Возможен перенос объекта на Ваш земельный участок без
увеличения цен
Единственный магазин в деревне, там более 100 домов
Здание и земля оформлены на физ. лицо, нет никаких проблем
с документами!
Цена: |
9 500 000 руб
|
Город: |
Нижний Новгород
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Сергей | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 14.11.2019 |
Дата: | 16.11.2019 17:24 |
Номер: | 2140042 |
Сделать объявление:
Местоположение
Адрес: | Россия, Нижегородская область, городской округ Чкаловск, деревня Новая, Центральная улица, 35А |
GPS: | 56.664752, 43.101751 |
Похожие объявления
Кондитерская - производство домашних тортов и десертов г. Нижний Новгород
990 000 руб
31.05.2020
Производство. Стабильность
5 000 000 руб
29.03.2021
Салон красоты с мед. лицензией в центре города
1 700 000 руб
13.11.2019
АЗС по адресу: Нижегородская обл., р-н Сеченовский, с. Мурзицы, ул. Новая, д 8
6 758 647 руб
04.11.2022
Клининговая компания с быстрой окупаемостью
1 650 000 руб
20.07.2023
Бетонного завода РБУ-15
910 000 руб
11.10.2023
Столярный цех (база по деревообработке)
2 000 000 руб
20.05.2020
Готовый бизнес (Парикмахерская)
300 000 руб
19.01.2020
Дизайнерский салон красоты премиум-класса г. Нижний Новгород
1 000 000 руб
08.06.2020
Салон красоты в Автозаводском районе
300 000 руб
02.09.2021
Детский развивающий центр
420 000 руб
02.08.2021
Прибыльная кальянная в торговом центре у Московского вокзала
650 000 руб
02.09.2021
Автокомплекс
2 500 000 руб
02.08.2020
Многопрофильный медицинский центр в Нижегородском районе
20 000 000 руб
21.03.2020
Продающий сайт Анти-Борщевик
5 000 руб
21.09.2019
Магазин профессиональной косметики +Учебный центр по маникюру
12 000 000 руб
08.06.2020
Салон красоты в центре Сормова
270 000 руб
01.07.2019
Пиццерия-пекарня в Сормово
1 200 000 руб
27.09.2019
Имущественного комплекса автозаправочной станции
11 264 413 руб
10.06.2021
Световые пиксельные костюмы для шоу
330 000 руб
05.07.2019
Готовый бизнес
250 000 руб
21.09.2020
Производственно складская база 1250м2 в г. Богородск Нижег-й обл.
9 400 000 руб
16.06.2023
Бизнес в сфере развлечения
20 000 руб
25.07.2020
Караоке бар, кальянная на ул. Большая Покровская
1 800 000 руб
08.06.2020
Магазин секонд-хенд
200 000 руб
04.02.2020
Некоммерческая организация с лицензией на образовательную деятельность
100 000 руб
24.07.2019
Завод по производству бетона
12 000 000 руб
02.08.2019
Готовый бизнес по сварочным услугам, монтажу металлоконструкций и трубопроводов
620 000 руб
25.11.2021
Частное Учреждение дополнительного образования
160 000 руб
10.02.2021
Готовая фирма с лицензией на образовательную деятельность
190 000 руб
04.07.2019
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Срок существования: 4 года Кол-во сотрудников: директор (повар-кондитер), на неполный день: 2 повара-кондитера, SMM -специалист Организац....