Придорожный комплекс магазин-кафе-гостиница
Продаю нежилое 2-х этажное здание на федеральной трассе
р-152 (придорожный комплекс) расположенный по адресу:
Нижегородская область, Чкаловский городской округ, д.
Новая, улица Центральная д 35 А. (до Горьковского
водохранилища 2 км)
общая площадь 300 кв. м.
На первом этаже расположены: 60 кв. м. - продовольственный
магазин; 100 кв. м. – кафе, высота здания 8,5 м.
На втором этаже: гостиница (пять 2-3 местных номеров)
удобства на этаже.
Электричество 15 кВт, объект газофицирован, центральное
водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной
сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ,
кондиционер, теплые полы и тд.
Объект вплотную прилегает к трассе (13 метров до дорожного
полотна) Гост, 10 соток земли имеет твердую щебеночную
основу для организации подъезда и стоянки а/м. Ограждение
по фасаду – кованый забор. Ввод объекта в эксплуатацию –
декабрь 2012 года (все новое).
Магазин, кафе, гостиница имеет наработку своей клиентской
базы (за 4 года работы в книге отзывов и предложений жалоб
нет).
Оборот сезонный:
магазин апрель-октябрь 6 млн. руб, ноябрь-март 3 млн руб.
(торговая наценка 35-40%).
Кафе: оборот по году примерно 3млн 500 – 4 млн 500руб
(наценка 200-300%)
Гостиница: чистый доход в месяц от 30 до 60 т. р.
Магазин, кафе имеет лицензию на алкоголь, установлены
онлайн кассы, все необходимые программы и оборудование для
учета.
Остатки по товару: магазин – лето -900 т. р., зима –700 т.
р. Кафе – 100 т. р.
Коллектив набран и обучен. Количество работающих 6-7
человек. Повар в команде 3 года, продавец – 1 год, бармен –
1,5 года, товаровед – 4 года.
Перспективы: объект расположен в населенном пункте возле
автобусной остановки; напротив (через дорогу) в 2017 году
на площади 3 га организованы: охраняемая стоянка, база
строительных материалов, продажа запчастей для авто. Эти
факторы несомненно дадут приток клиентов.
Стоимость работающего бизнеса с остатками товара,
оборудованием, земельного участка и 2-х этажного здания 300
кв. м. = 9,5 млн. руб (это 30 т. р. кВ. м.)
Цена конкурентная.
Причина продажи – Я строитель, этот бизнес не мой. Могу
помочь организовать (построить) типовой комплекс под ключ
на Вашем земельном участке.
Возможна рассрочка! Или продажа по отдельности, если по
отдельности цена будет:
4 миллиона - кафе
4 миллиона - гостиница
4 миллиона - магазин
Возможен перенос объекта на Ваш земельный участок без
увеличения цен
Единственный магазин в деревне, там более 100 домов
Здание и земля оформлены на физ. лицо, нет никаких проблем
с документами!
р-152 (придорожный комплекс) расположенный по адресу:
Нижегородская область, Чкаловский городской округ, д.
Новая, улица Центральная д 35 А. (до Горьковского
водохранилища 2 км)
общая площадь 300 кв. м.
На первом этаже расположены: 60 кв. м. - продовольственный
магазин; 100 кв. м. – кафе, высота здания 8,5 м.
На втором этаже: гостиница (пять 2-3 местных номеров)
удобства на этаже.
Электричество 15 кВт, объект газофицирован, центральное
водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной
сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ,
кондиционер, теплые полы и тд.
Объект вплотную прилегает к трассе (13 метров до дорожного
полотна) Гост, 10 соток земли имеет твердую щебеночную
основу для организации подъезда и стоянки а/м. Ограждение
по фасаду – кованый забор. Ввод объекта в эксплуатацию –
декабрь 2012 года (все новое).
Магазин, кафе, гостиница имеет наработку своей клиентской
базы (за 4 года работы в книге отзывов и предложений жалоб
нет).
Оборот сезонный:
магазин апрель-октябрь 6 млн. руб, ноябрь-март 3 млн руб.
(торговая наценка 35-40%).
Кафе: оборот по году примерно 3млн 500 – 4 млн 500руб
(наценка 200-300%)
Гостиница: чистый доход в месяц от 30 до 60 т. р.
Магазин, кафе имеет лицензию на алкоголь, установлены
онлайн кассы, все необходимые программы и оборудование для
учета.
Остатки по товару: магазин – лето -900 т. р., зима –700 т.
р. Кафе – 100 т. р.
Коллектив набран и обучен. Количество работающих 6-7
человек. Повар в команде 3 года, продавец – 1 год, бармен –
1,5 года, товаровед – 4 года.
Перспективы: объект расположен в населенном пункте возле
автобусной остановки; напротив (через дорогу) в 2017 году
на площади 3 га организованы: охраняемая стоянка, база
строительных материалов, продажа запчастей для авто. Эти
факторы несомненно дадут приток клиентов.
Стоимость работающего бизнеса с остатками товара,
оборудованием, земельного участка и 2-х этажного здания 300
кв. м. = 9,5 млн. руб (это 30 т. р. кВ. м.)
Цена конкурентная.
Причина продажи – Я строитель, этот бизнес не мой. Могу
помочь организовать (построить) типовой комплекс под ключ
на Вашем земельном участке.
Возможна рассрочка! Или продажа по отдельности, если по
отдельности цена будет:
4 миллиона - кафе
4 миллиона - гостиница
4 миллиона - магазин
Возможен перенос объекта на Ваш земельный участок без
увеличения цен
Единственный магазин в деревне, там более 100 домов
Здание и земля оформлены на физ. лицо, нет никаких проблем
с документами!
| Цена: |
9 500 000 руб
|
| Город: |
Нижний Новгород
|
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
|
На сайте с 14.11.2019 
|
|
| Дата: | 14.11.2019 14:17 |
| Номер: | 2140042 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Местоположение
| Адрес: | Россия, Нижегородская область, городской округ Чкаловск, деревня Новая, Центральная улица, 35А |
| GPS: | 56.664752, 43.101751 |
Похожие объявления
Имущественного комплекса автозаправочной станции
11 264 413 руб
10.06.2021
Бизнес в сфере развлечения
20 000 руб
01.08.2019
Кондитерская - производство домашних тортов и десертов г. Нижний Новгород
990 000 руб
31.05.2020
Действующий бизнес
1 100 000 руб
27.09.2020
Типография
2 100 000 руб
15.10.2019
Детский развивающий центр
420 000 руб
02.08.2021
Световые пиксельные костюмы для шоу
330 000 руб
05.07.2019
Готовый бизнес
250 000 руб
19.09.2020
Автокомплекс
2 500 000 руб
02.08.2020
Большой 2-х этажный ХОСТЕЛ
1 200 000 руб
17.12.2019
Отдел трикотажа
330 000 руб
26.05.2020
Откройте магазин свадебных товаров в своем городе
600 000 руб
06.12.2024
Дизайнерский салон красоты премиум-класса г. Нижний Новгород
1 000 000 руб
08.06.2020
АЗС по адресу: Нижегородская обл., р-н Сеченовский, с. Мурзицы, ул. Новая, д 8
6 758 647 руб
04.11.2022
Многопрофильный медицинский центр в Нижегородском районе
20 000 000 руб
29.02.2020
Продающий сайт Анти-Борщевик
5 000 руб
19.09.2019
Пекарня-Кулинария
1 000 000 руб
30.01.2021
Готовый бизнес (Парикмахерская)
300 000 руб
17.01.2020
Производство. Стабильность
5 000 000 руб
29.03.2021
Производственно складская база 1250м2 в г. Богородск Нижег-й обл.
9 400 000 руб
16.06.2023
Салон красоты с мед. лицензией в центре города
1 700 000 руб
13.11.2019
Рыбный гастроном
1 800 000 руб
11.05.2023
Готовый бизнес по сварочным услугам, монтажу металлоконструкций и трубопроводов
620 000 руб
25.11.2021
Некоммерческая организация с лицензией на образовательную деятельность
100 000 руб
24.07.2019
Магазин секонд-хенд
200 000 руб
03.02.2020
Завод по производству бетона
12 000 000 руб
02.08.2019
Бизнес по перевозке пассажиров по регулируемым тарифам по муниципальным маршрутам
5 500 000 руб
25.08.2021
Куплю юрлицо (ООО, АО, ЗАО)
Без цены
26.07.2019
Сеть розничных магазинов
15 000 000 руб
24.03.2025
Частное Учреждение дополнительного образования
160 000 руб
10.02.2021
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
37,3 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый (или условный) номер: 52:48:0300001:848 Земельный участок с кадастровым номером 52:48:0300001:2...